РИТМЫ ОРЕНБУРГА

Тип: конкурс концепций жилого квартала вблизи ОКН "Казармы Михайловские. 1750 г. Эклектика", проект занял II место
Локация: г. Оренбург
Площадь: 4,8 га
Проектирование: 2020

Ритмы Оренбурга - это жилой комплекс, расположенный в границах исторического центра города внутри бывшей крепостной стены. Верхние Михайловские казармы на территории - одна из первых капитальных построек Оренбурга.

Основная идея проекта создание нового объекта включенного в контекст места, в сложившийся архитектурный ритм Оренбурга.
При разработке планировки квартала мы продлили историческую ортогонально-сетчатую систему улиц. Застройка формирует единый фронт и приватные дворовые пространства.
Жилые секции имеют размер в соответствии с новым Стандартом развития территорий от Минсторй (25-30 м по ширине). Архитектурный модуль застройки принят в соответствии с историческими зданиями в центре Оренбурга (10- 15-20 м).
Интересной частью в этом проекте для нас было использование нового Стандарта развития территорий при разработки планировок. На первом этаже уделили внимание входной группе с колясочной и коллективным пространствам, которые могут быть легко адаптированы к нуждам жильцов, например, для организации детской игровой комнаты или места общих собраний жильцов по вопросам управления домом.

Образ ЖК комплекса мы связали с утраченной крепостной стеной, фрагмент которой располагался в границах территории проектирования. Для новой застройки предусматривается кирпичная облицовка первых этажей, напоминающая руины древней стены и отсылающая нас к исторически городам Европы, когда остатки таких стен надстраивались жилой застройкой. Отсылает к стене и треугольное здание спортивного центра с парком на крыше, будто являясь сохранившимся фрагментом бастиона крепости.

Фасады имеют строгие общие габариты и формы проемов. Легкость достигается за счет смещения располагаемых проемов относительно друг друга по высоте, а также за счет кирпичной облицовки первых этажей, со смещением по высоте. Преобладающий цвет комплекса белый. Цвет деревянной облицовки малых модулей соотносится с цветом фасадов исторических зданий Оренбурга. Дополняет фасадные решения светлая деревянные обшивка выступающих и западающих лоджий.

Михайловские казармы – как старейший памятник Оренбурга заслуживает стать настоящим городским центром притяжения. Для него предполагается реставрация и приспособление под апарт-отель с конференц-залом, рестораном, музеем, выставочным пространством. Помимо наполнения самого здания стать важной площадкой поможет обращение к традиции Менового двора – места для натурального обмена товаров. Площадь перед казармами мы решили превратить Меновой двор нового поколения, с культурой обмена идеями, осознанного потребления в виде шеринг-мероприятий и ярмарок - как дань исторической традиции.

Меновой двор имел огромное торговое значение – это были «ворота между Россией и Средней Азией». Он находился за городом и представлял из себя огромную квадратную площадь для натурального обмена тысячи товаров, которые привозили караваны верблюдов из Хивы, Бухары, Хорезма, Ташкента, Самарканда и других мест Средней Азии. Для торговли с ними приезжали купцы из Москвы, Нижнего Новгорода, Ростова, Петербурга.

Галерея

Команда проекта

Архитекторы: Николаенков Н., Маркушев С., Левченко М.